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合雄帝璟公園美裝4改3房 近G05捷運站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：51.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合雄帝璟
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.72 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：15.73 坪
- 車位坪數：8.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2800 元/月
鄰近學校：大勇國小,建國國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：全聯超市 家樂福 大湳市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
鄰近學校：大勇國小,建國國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：全聯超市 家樂福 大湳市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於八德區廣豐商圈的核心地段，對於重視生活機能與子女教育的購屋者而言，具有極高的吸引力。總價 2280 萬包含車位，搭配美裝戶的優勢，省去了裝修時間成本，且周邊學校、公園與商業設施完善，非常適合改善型家庭自住。社區公設豐富，能有效提升居住品質。
主要考量點在於「2 樓」的低樓層，若您對採光、隱私及噪音敏感，建議務必於選屋時段（如清晨或傍晚）親自確認視野與環境聲音。若能接受低樓層條件，考慮到 G05 捷運通車潛力與優異的社區環境，此物件具備相當高的自住價值與持有穩定性，是值得入手的標的。
問與答
北大捷運買房
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洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
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